A Rua Sinimbu em dados reais— Imperial de São Cristóvão, Rio De Janeiro
A Rua Sinimbu, no bairro Imperial de São Cristóvão, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sinimbu é cara para o padrão de Imperial de São Cristóvão?
A mediana das vendas registradas na Rua Sinimbu (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Imperial de São Cristóvão (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Sinimbu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sinimbu
Quanto custa um imóvel na Rua Sinimbu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sinimbu é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sinimbu?
A Rua Sinimbu reúne 13 endereços catalogados no bairro Imperial de São Cristóvão, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20910-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sinimbu?
A venda mais recente na Rua Sinimbu foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.