A Rua Alfredo Chaves em dados reais— Humaitá, Rio De Janeiro
A Rua Alfredo Chaves, no bairro Humaitá, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.045.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Chaves é cara para o padrão de Humaitá?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Chaves (R$ 1.045.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Humaitá (R$ 559.426, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Alfredo Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Chaves é R$ 1.045.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Chaves?
A Rua Alfredo Chaves reúne 7 endereços catalogados no bairro Humaitá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22260-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Chaves?
A venda mais recente na Rua Alfredo Chaves foi registrada em 24 de outubro de 2023, por R$ 1.535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.