A Rua Dom Viçoso em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 272 mil
- em nov/2025
A Rua Dom Viçoso, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dom Viçoso é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Viçoso (R$ 94.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Dom Viçoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Viçoso
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Viçoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Viçoso é R$ 94.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Viçoso?
A Rua Dom Viçoso reúne 5 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23026-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Viçoso?
A venda mais recente na Rua Dom Viçoso foi registrada em 1 de novembro de 2025, por R$ 271.902 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
