A Rua Aloés em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 569
- última transação
- R$ 244 mil
- em ago/2026
A Rua Aloés, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 569 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 transações com mediana de R$ 197.649.
A Rua Aloés é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Aloés (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Aloés
Quer vender ou comprar na Rua Aloés?
- Especialistas no bairro Guaratiba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Aloés
Quanto custa um imóvel na Rua Aloés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aloés é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 197.649 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aloés?
A Rua Aloés reúne 6 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23032-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aloés?
A venda mais recente na Rua Aloés foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 243.516 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
