A Rua Aloés em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Rua Aloés, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 406 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aloés é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Aloés (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Aloés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aloés
Quanto custa um imóvel na Rua Aloés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aloés é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Aloés?
A Rua Aloés reúne 4 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23032-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aloés?
A venda mais recente na Rua Aloés foi registrada em 9 de fevereiro de 2024, por R$ 194.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.