A Estrada do Morro Cavado em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 50 mil
- em jul/2024
A Estrada do Morro Cavado, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada do Morro Cavado é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Morro Cavado (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada do Morro Cavado
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Morro Cavado
Quanto custa um imóvel na Estrada do Morro Cavado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Morro Cavado é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Morro Cavado?
A Estrada do Morro Cavado reúne 9 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23030-360.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Morro Cavado?
A venda mais recente na Estrada do Morro Cavado foi registrada em 1 de julho de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
