A Estrada do Morgado em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada do Morgado, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Morgado é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Morgado (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 189% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada do Morgado
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Morgado
Quanto custa um imóvel na Estrada do Morgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Morgado é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2017).
Quantos endereços tem a Estrada do Morgado?
A Estrada do Morgado reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23020-050.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Morgado?
A venda mais recente na Estrada do Morgado foi registrada em 1 de agosto de 2017, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.