A Estrada da Ilha em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 285 mil
- em jul/2026
A Estrada da Ilha, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Estrada da Ilha é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Ilha (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Estrada da Ilha
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Ilha
Quanto custa um imóvel na Estrada da Ilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Ilha é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada da Ilha?
A Estrada da Ilha reúne 13 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23020-230.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Ilha?
A venda mais recente na Estrada da Ilha foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
