A Estrada da Ilha em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada da Ilha, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Ilha é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Ilha (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 471% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada da Ilha
Quer vender ou comprar na Estrada da Ilha?
- Especialistas no bairro Guaratiba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Ilha
Quanto custa um imóvel na Estrada da Ilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Ilha é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada da Ilha?
A Estrada da Ilha reúne 9 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23020-230.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Ilha?
A venda mais recente na Estrada da Ilha foi registrada em 27 de abril de 2023, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.