A Avenida Alto Maranhão em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Avenida Alto Maranhão, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alto Maranhão é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alto Maranhão (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Alto Maranhão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alto Maranhão
Quanto custa um imóvel na Avenida Alto Maranhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alto Maranhão é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Alto Maranhão?
A Avenida Alto Maranhão reúne 4 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23026-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alto Maranhão?
A venda mais recente na Avenida Alto Maranhão foi registrada em 23 de novembro de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.