Av. Pres. João Café Filho em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Av. Pres. João Café Filho, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Av. Pres. João Café Filho é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas em Av. Pres. João Café Filho (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços de Av. Pres. João Café Filho
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Perguntas frequentes sobre Av. Pres. João Café Filho
Quanto custa um imóvel em Av. Pres. João Café Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Av. Pres. João Café Filho é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2023).
Quantos endereços tem Av. Pres. João Café Filho?
Av. Pres. João Café Filho reúne 5 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23028-070.
Qual foi a última venda registrada em Av. Pres. João Café Filho?
A venda mais recente em Av. Pres. João Café Filho foi registrada em 29 de junho de 2023, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.