A Rua Professor Valadares em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
A Rua Professor Valadares, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 429.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Valadares é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Valadares (R$ 429.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Professor Valadares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Valadares
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Valadares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Valadares é R$ 429.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Valadares?
A Rua Professor Valadares reúne 46 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20561-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Valadares?
A venda mais recente na Rua Professor Valadares foi registrada em 27 de fevereiro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.