A Avenida Engenheiro Richard em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 369
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2026
A Avenida Engenheiro Richard, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 369 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Engenheiro Richard é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Richard (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Engenheiro Richard
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Richard
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Richard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Richard é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Richard?
A Avenida Engenheiro Richard reúne 62 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20561-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Richard?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Richard foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
