A Rua José Vicente em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
A Rua José Vicente, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Vicente é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Vicente (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua José Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua José Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Vicente é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Vicente?
A Rua José Vicente reúne 26 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20540-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Vicente?
A venda mais recente na Rua José Vicente foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.