A Avenida Rodrigues Alves em dados reais— Gamboa, Rio De Janeiro
A Avenida Rodrigues Alves, no bairro Gamboa, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 8.500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rodrigues Alves é cara para o padrão de Gamboa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rodrigues Alves (R$ 8.500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9344% acima da mediana do bairro Gamboa (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Rodrigues Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rodrigues Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Rodrigues Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rodrigues Alves é R$ 8.500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Rodrigues Alves?
A Avenida Rodrigues Alves reúne 7 endereços catalogados no bairro Gamboa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20220-361.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rodrigues Alves?
A venda mais recente na Avenida Rodrigues Alves foi registrada em 17 de dezembro de 2019, por R$ 30.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.