A Rua Sampaio Ferraz em dados reais— Estácio, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 111
- última transação
- R$ 86,4 mil
- em jul/2026
A Rua Sampaio Ferraz, no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 111 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 293.750.
A Rua Sampaio Ferraz é cara para o padrão de Estácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Ferraz (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Estácio (R$ 113.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Sampaio Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Ferraz é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 293.750 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Ferraz?
A Rua Sampaio Ferraz reúne 20 endereços catalogados no bairro Estácio, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20250-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Ferraz?
A venda mais recente na Rua Sampaio Ferraz foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 86.350 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
