A Rua Miguel Fernandes em dados reais— Engenho Novo, Rio De Janeiro
A Rua Miguel Fernandes, no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Fernandes é cara para o padrão de Engenho Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Fernandes (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Engenho Novo (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Miguel Fernandes
Quer vender ou comprar na Rua Miguel Fernandes?
- Especialistas no bairro Engenho Novo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Fernandes é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Fernandes?
A Rua Miguel Fernandes reúne 10 endereços catalogados no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20780-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Fernandes?
A venda mais recente na Rua Miguel Fernandes foi registrada em 3 de fevereiro de 2025, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.