A Rua Álvaro em dados reais— Engenho Novo, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 380 mil
- em mai/2025
A Rua Álvaro, no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro é cara para o padrão de Engenho Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Engenho Novo (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Álvaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro?
A Rua Álvaro reúne 15 endereços catalogados no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20950-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro?
A venda mais recente na Rua Álvaro foi registrada em 8 de maio de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
