A Avenida Álvares da Rocha em dados reais— Engenho da Rainha, Rio De Janeiro
A Avenida Álvares da Rocha, no bairro Engenho da Rainha, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.957 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Álvares da Rocha é cara para o padrão de Engenho da Rainha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Álvares da Rocha (R$ 24.957, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Engenho da Rainha (R$ 114.935, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Álvares da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Álvares da Rocha
Quanto custa um imóvel na Avenida Álvares da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Álvares da Rocha é R$ 24.957, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Álvares da Rocha?
A Avenida Álvares da Rocha reúne 6 endereços catalogados no bairro Engenho da Rainha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20761-310.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Álvares da Rocha?
A venda mais recente na Avenida Álvares da Rocha foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.