A Rua Melo Morais em dados reais— Engenheiro Leal, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 240 mil
- em mar/2024
A Rua Melo Morais, no bairro Engenheiro Leal, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Melo Morais é cara para o padrão de Engenheiro Leal?
A mediana das vendas registradas na Rua Melo Morais (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Engenheiro Leal (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Melo Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Melo Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melo Morais é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Melo Morais?
A Rua Melo Morais reúne 3 endereços catalogados no bairro Engenheiro Leal, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21370-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melo Morais?
A venda mais recente na Rua Melo Morais foi registrada em 1 de março de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
