A Rua Xavier dos Pássaros em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 97 mil
- em dez/2021
A Rua Xavier dos Pássaros, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Xavier dos Pássaros é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier dos Pássaros (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 163% acima da mediana do bairro Encantado (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Xavier dos Pássaros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier dos Pássaros
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier dos Pássaros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier dos Pássaros é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Xavier dos Pássaros?
A Rua Xavier dos Pássaros reúne 2 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20740-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier dos Pássaros?
A venda mais recente na Rua Xavier dos Pássaros foi registrada em 24 de dezembro de 2021, por R$ 97.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
