A Rua Poconé em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Poconé, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Poconé é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Poconé (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 188.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Poconé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Poconé
Quanto custa um imóvel na Rua Poconé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Poconé é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Poconé?
A Rua Poconé reúne 6 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Poconé?
A venda mais recente na Rua Poconé foi registrada em 7 de agosto de 2018, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.