A Rua Poconé em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 224 mil
- em jul/2026
A Rua Poconé, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Poconé é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Poconé (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Poconé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Poconé
Quanto custa um imóvel na Rua Poconé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Poconé é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Poconé?
A Rua Poconé reúne 7 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Poconé?
A venda mais recente na Rua Poconé foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 224.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
