A Rua Guarujá em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Rua Guarujá, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarujá é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarujá (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Guarujá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarujá
Quanto custa um imóvel na Rua Guarujá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarujá é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guarujá?
A Rua Guarujá reúne 11 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23060-660.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarujá?
A venda mais recente na Rua Guarujá foi registrada em 11 de dezembro de 2024, por R$ 65.349 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.