A Rua Cipotânea em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Rua Cipotânea, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.135 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cipotânea é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipotânea (R$ 10.135, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% abaixo da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Cipotânea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cipotânea
Quanto custa um imóvel na Rua Cipotânea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipotânea é R$ 10.135, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Cipotânea?
A Rua Cipotânea reúne 13 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23066-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipotânea?
A venda mais recente na Rua Cipotânea foi registrada em 2 de fevereiro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.