A Estrada do Encanamento em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Estrada do Encanamento, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Encanamento é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Encanamento (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Estrada do Encanamento
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Encanamento
Quanto custa um imóvel na Estrada do Encanamento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Encanamento é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2016).
Quantos endereços tem a Estrada do Encanamento?
A Estrada do Encanamento reúne 6 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23060-000.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Encanamento?
A venda mais recente na Estrada do Encanamento foi registrada em 12 de setembro de 2016, por R$ 2.652.151 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.