A Estrada de Paciência em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Estrada de Paciência, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada de Paciência é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Paciência (R$ 162.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Estrada de Paciência
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Perguntas frequentes sobre a Estrada de Paciência
Quanto custa um imóvel na Estrada de Paciência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Paciência é R$ 162.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada de Paciência?
A Estrada de Paciência reúne 10 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23066-272.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Paciência?
A venda mais recente na Estrada de Paciência foi registrada em 19 de janeiro de 2024, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.