A Avenida Bacaxá em dados reais— Cosmos, Rio De Janeiro
A Avenida Bacaxá, no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.866 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bacaxá é cara para o padrão de Cosmos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bacaxá (R$ 44.866, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Cosmos (R$ 112.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Bacaxá
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bacaxá
Quanto custa um imóvel na Avenida Bacaxá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bacaxá é R$ 44.866, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Bacaxá?
A Avenida Bacaxá reúne 7 endereços catalogados no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23066-451.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bacaxá?
A venda mais recente na Avenida Bacaxá foi registrada em 11 de julho de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.