A Rua Filinto de Almeida em dados reais— Cosme Velho, Rio De Janeiro
A Rua Filinto de Almeida, no bairro Cosme Velho, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filinto de Almeida é cara para o padrão de Cosme Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Filinto de Almeida (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Cosme Velho (R$ 715.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Filinto de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filinto de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Filinto de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filinto de Almeida é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Filinto de Almeida?
A Rua Filinto de Almeida reúne 13 endereços catalogados no bairro Cosme Velho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22241-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filinto de Almeida?
A venda mais recente na Rua Filinto de Almeida foi registrada em 1 de março de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.