A Avenida Brasil em dados reais— Coelho Neto, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 4,29 mi
- em jul/2025
A Avenida Brasil, no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Brasil é cara para o padrão de Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasil (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Coelho Neto (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasil é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Brasil?
A Avenida Brasil reúne 12 endereços catalogados no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21530-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasil?
A venda mais recente na Avenida Brasil foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 4.290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
