A Avenida Presidente Vargas em dados reais— Cidade Nova, Rio De Janeiro
A Avenida Presidente Vargas, no bairro Cidade Nova, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.136.043 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Presidente Vargas é cara para o padrão de Cidade Nova?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Vargas (R$ 2.136.043, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 968% acima da mediana do bairro Cidade Nova (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Presidente Vargas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Vargas
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Vargas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Vargas é R$ 2.136.043, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Vargas?
A Avenida Presidente Vargas reúne 6 endereços catalogados no bairro Cidade Nova, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20210-031.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Vargas?
A venda mais recente na Avenida Presidente Vargas foi registrada em 1 de dezembro de 2023, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.