A Avenida Presidente Vargas em dados reais— Cidade Nova, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 5,17 mi
- em mar/2025
A Avenida Presidente Vargas, no bairro Cidade Nova, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.080.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Presidente Vargas é cara para o padrão de Cidade Nova?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Vargas (R$ 2.080.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 915% acima da mediana do bairro Cidade Nova (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Presidente Vargas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Vargas
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Vargas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Vargas é R$ 2.080.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Vargas?
A Avenida Presidente Vargas reúne 6 endereços catalogados no bairro Cidade Nova, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20210-031.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Vargas?
A venda mais recente na Avenida Presidente Vargas foi registrada em 1 de março de 2025, por R$ 5.165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
