A Rua Graça Melo em dados reais— Cavalcanti, Rio De Janeiro
A Rua Graça Melo, no bairro Cavalcanti, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Graça Melo é cara para o padrão de Cavalcanti?
A mediana das vendas registradas na Rua Graça Melo (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Cavalcanti (R$ 128.934, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Graça Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Graça Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Graça Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Graça Melo é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Graça Melo?
A Rua Graça Melo reúne 13 endereços catalogados no bairro Cavalcanti, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21381-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Graça Melo?
A venda mais recente na Rua Graça Melo foi registrada em 10 de abril de 2024, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.