A Rua Nerval de Gouveia em dados reais— Cascadura, Rio De Janeiro
A Rua Nerval de Gouveia, no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nerval de Gouveia é cara para o padrão de Cascadura?
A mediana das vendas registradas na Rua Nerval de Gouveia (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Cascadura (R$ 106.861, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Nerval de Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nerval de Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Nerval de Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nerval de Gouveia é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nerval de Gouveia?
A Rua Nerval de Gouveia reúne 13 endereços catalogados no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21311-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nerval de Gouveia?
A venda mais recente na Rua Nerval de Gouveia foi registrada em 19 de dezembro de 2023, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.