A Estrada Guandu do Sapê em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 569
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Estrada Guandu do Sapê, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 569 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Estrada Guandu do Sapê é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada Guandu do Sapê (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Estrada Guandu do Sapê
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Guandu do Sapê
Quanto custa um imóvel na Estrada Guandu do Sapê?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Guandu do Sapê é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Guandu do Sapê?
A Estrada Guandu do Sapê reúne 26 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23090-031.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Guandu do Sapê?
A venda mais recente na Estrada Guandu do Sapê foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
