A Estrada do Mendanha em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
A Estrada do Mendanha, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.472 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.965 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Mendanha é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Mendanha (R$ 123.965, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 148.554, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Estrada do Mendanha
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Mendanha
Quanto custa um imóvel na Estrada do Mendanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Mendanha é R$ 123.965, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada do Mendanha?
A Estrada do Mendanha reúne 52 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23092-002.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Mendanha?
A venda mais recente na Estrada do Mendanha foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.