A Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga em dados reais— Campo Grande, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 707
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2026
A Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga, no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 707 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.272 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga é cara para o padrão de Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga (R$ 82.272, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Campo Grande (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga é R$ 82.272, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga?
A Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga reúne 22 endereços catalogados no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23070-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga?
A venda mais recente na Avenida Manuel Caldeira de Alvarenga foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
