A Rua Menezes Vieira em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 335 mil
- em jul/2026
A Rua Menezes Vieira, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 335.000.
A Rua Menezes Vieira é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Menezes Vieira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 244.705, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Menezes Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Menezes Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Menezes Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menezes Vieira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 335.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Menezes Vieira?
A Rua Menezes Vieira reúne 17 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20771-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menezes Vieira?
A venda mais recente na Rua Menezes Vieira foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
