A Rua Manuel Alves em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 620 mil
- em out/2025
A Rua Manuel Alves, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Alves é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alves (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 244.705, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Manuel Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alves é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alves?
A Rua Manuel Alves reúne 16 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20780-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alves?
A venda mais recente na Rua Manuel Alves foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
