A Rua Baldraco em dados reais— Cachambi, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 150 mil
- em jan/2026
A Rua Baldraco, no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Baldraco é cara para o padrão de Cachambi?
A mediana das vendas registradas na Rua Baldraco (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Cachambi (R$ 244.705, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Baldraco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baldraco
Quanto custa um imóvel na Rua Baldraco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baldraco é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baldraco?
A Rua Baldraco reúne 8 endereços catalogados no bairro Cachambi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20780-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baldraco?
A venda mais recente na Rua Baldraco foi registrada em 1 de janeiro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
