A Rua Padre Manuel Viegas em dados reais— Brás de Pina, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 405 mil
- em ago/2026
A Rua Padre Manuel Viegas, no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Padre Manuel Viegas é cara para o padrão de Brás de Pina?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Manuel Viegas (R$ 327.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 221% acima da mediana do bairro Brás de Pina (R$ 102.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Padre Manuel Viegas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Manuel Viegas
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Manuel Viegas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Manuel Viegas é R$ 327.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Padre Manuel Viegas?
A Rua Padre Manuel Viegas reúne 9 endereços catalogados no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21211-790.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Manuel Viegas?
A venda mais recente na Rua Padre Manuel Viegas foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
