A Estrada da Ilha em dados reais— Barra de Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada da Ilha, no bairro Barra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Ilha é cara para o padrão de Barra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Ilha (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Barra de Guaratiba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada da Ilha
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Ilha
Quanto custa um imóvel na Estrada da Ilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Ilha é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Estrada da Ilha?
A Estrada da Ilha reúne 3 endereços catalogados no bairro Barra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 00000-000.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Ilha?
A venda mais recente na Estrada da Ilha foi registrada em 9 de novembro de 2020, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.