A Rua Fonseca em dados reais— Bangu, Rio De Janeiro
A Rua Fonseca, no bairro Bangu, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 364 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fonseca é cara para o padrão de Bangu?
A mediana das vendas registradas na Rua Fonseca (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Bangu (R$ 112.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fonseca é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fonseca?
A Rua Fonseca reúne 13 endereços catalogados no bairro Bangu, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21820-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fonseca?
A venda mais recente na Rua Fonseca foi registrada em 23 de setembro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.