A Avenida Edison Passos em dados reais— Alto da Boa Vista, Rio De Janeiro
A Avenida Edison Passos, no bairro Alto da Boa Vista, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Edison Passos é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Edison Passos (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Edison Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Edison Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Edison Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Edison Passos é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Edison Passos?
A Avenida Edison Passos reúne 29 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20531-073.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Edison Passos?
A venda mais recente na Avenida Edison Passos foi registrada em 20 de fevereiro de 2024, por R$ 521.143 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.