A Avenida Edison Passos em dados reais— Alto da Boa Vista, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 93
- última transação
- R$ 495 mil
- em mai/2026
A Avenida Edison Passos, no bairro Alto da Boa Vista, em Rio De Janeiro, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.059 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Edison Passos é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Edison Passos (R$ 385.059, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Edison Passos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Edison Passos
Quanto custa um imóvel na Avenida Edison Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Edison Passos é R$ 385.059, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Edison Passos?
A Avenida Edison Passos reúne 32 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20531-073.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Edison Passos?
A venda mais recente na Avenida Edison Passos foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
