A Rua Monteiro da Luz em dados reais— Água Santa, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Monteiro da Luz, no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Monteiro da Luz é cara para o padrão de Água Santa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro da Luz (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Água Santa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Monteiro da Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro da Luz é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro da Luz?
A Rua Monteiro da Luz reúne 16 endereços catalogados no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro da Luz?
A venda mais recente na Rua Monteiro da Luz foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
