A Rua Monteiro da Luz em dados reais— Água Santa, Rio De Janeiro
A Rua Monteiro da Luz, no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monteiro da Luz é cara para o padrão de Água Santa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro da Luz (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Água Santa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Monteiro da Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro da Luz é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro da Luz?
A Rua Monteiro da Luz reúne 12 endereços catalogados no bairro Água Santa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro da Luz?
A venda mais recente na Rua Monteiro da Luz foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.