A Rua André Cavalcanti em dados reais— Gutierrez, Belo Horizonte
A Rua André Cavalcanti, no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André Cavalcanti é cara para o padrão de Gutierrez?
A mediana das vendas registradas na Rua André Cavalcanti (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Gutierrez (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua André Cavalcanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Cavalcanti
Quanto custa um imóvel na Rua André Cavalcanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Cavalcanti é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua André Cavalcanti?
A Rua André Cavalcanti reúne 32 endereços catalogados no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30441-025.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Cavalcanti?
A venda mais recente na Rua André Cavalcanti foi registrada em 15 de julho de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.