A Rua Almirante Alexandrino em dados reais— Gutierrez, Belo Horizonte
A Rua Almirante Alexandrino, no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almirante Alexandrino é cara para o padrão de Gutierrez?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Alexandrino (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Gutierrez (R$ 446.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Almirante Alexandrino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Alexandrino
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Alexandrino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Alexandrino é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Alexandrino?
A Rua Almirante Alexandrino reúne 43 endereços catalogados no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30441-082.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Alexandrino?
A venda mais recente na Rua Almirante Alexandrino foi registrada em 29 de setembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
