A Rua Santa María do Cambucá em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua Santa María do Cambucá, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa María do Cambucá é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa María do Cambucá (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Santa María do Cambucá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa María do Cambucá
Quanto custa um imóvel na Rua Santa María do Cambucá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa María do Cambucá é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santa María do Cambucá?
A Rua Santa María do Cambucá reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03268-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa María do Cambucá?
A venda mais recente na Rua Santa María do Cambucá foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.