A Rua Minaretes em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua Minaretes, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.448 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Minaretes é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Minaretes (R$ 105.448, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Minaretes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Minaretes
Quanto custa um imóvel na Rua Minaretes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Minaretes é R$ 105.448, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Minaretes?
A Rua Minaretes reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Minaretes?
A venda mais recente na Rua Minaretes foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.