A Rua Henoch Gawendo em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua Henoch Gawendo, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henoch Gawendo é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Henoch Gawendo (R$ 114.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Henoch Gawendo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henoch Gawendo
Quanto custa um imóvel na Rua Henoch Gawendo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henoch Gawendo é R$ 114.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Henoch Gawendo?
A Rua Henoch Gawendo reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03919-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henoch Gawendo?
A venda mais recente na Rua Henoch Gawendo foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.