A Rua João José dos Santos em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
A Rua João José dos Santos, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João José dos Santos é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua João José dos Santos (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua João José dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João José dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua João José dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João José dos Santos é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João José dos Santos?
A Rua João José dos Santos reúne 117 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05542-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João José dos Santos?
A venda mais recente na Rua João José dos Santos foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.