A Rua Ibiapaba em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 90
- última transação
- R$ 535 mil
- em ago/2026
A Rua Ibiapaba, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Ibiapaba é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiapaba (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Ibiapaba
Quer vender ou comprar na Rua Ibiapaba?
- Especialistas no bairro Vila Sônia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiapaba
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiapaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiapaba é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibiapaba?
A Rua Ibiapaba reúne 79 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05625-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiapaba?
A venda mais recente na Rua Ibiapaba foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
