A Rua Ibiapaba em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
A Rua Ibiapaba, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 249.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibiapaba é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiapaba (R$ 249.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Ibiapaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiapaba
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiapaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiapaba é R$ 249.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibiapaba?
A Rua Ibiapaba reúne 79 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05625-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiapaba?
A venda mais recente na Rua Ibiapaba foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.