A Rua Guanás em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
A Rua Guanás, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guanás é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanás (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Guanás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanás
Quanto custa um imóvel na Rua Guanás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanás é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guanás?
A Rua Guanás reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05627-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanás?
A venda mais recente na Rua Guanás foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 1.205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.