A Rua Tiete em dados reais— Vila Seabra, São Paulo
A Rua Tiete, no bairro Vila Seabra, em São Paulo, reúne 145 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tiete é cara para o padrão de Vila Seabra?
A mediana das vendas registradas na Rua Tiete (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Seabra (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 145 endereços da Rua Tiete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tiete
Quanto custa um imóvel na Rua Tiete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tiete é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tiete?
A Rua Tiete reúne 145 endereços catalogados no bairro Vila Seabra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08180-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tiete?
A venda mais recente na Rua Tiete foi registrada em 10 de fevereiro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.